7月以來(lái)，隨著(zhù)京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導小組成立、北京河北七項協(xié)議承接轉移產(chǎn)業(yè)簽署，京津冀區域協(xié)調發(fā)展邁入實(shí)質(zhì)性提速。在此背景下，作為負責任的城市綜合運營(yíng)商，中南集團率先布局唐山灣國際旅游島，在打造中南·唐山灣項目時(shí)秉持配套先行策略，依托區域海島、溫泉、民族文化及佛教文化等資源優(yōu)勢，打造國際一流的休閑、養生、避暑的旅游目的地。

京冀簽七協(xié)議承接轉移產(chǎn)業(yè)

據悉，8月2日，國土資源部副部長(cháng)胡存智在2014崇禮-中國城市發(fā)展國際論壇上證實(shí)，國務(wù)院最近已成立京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導小組。在此之前，7月30日，北京市與河北省在京進(jìn)行工作交流座談，共商推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展，并一口氣簽署了7份文件。

在7份文件中，《共同打造曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區框架協(xié)議》格外引人關(guān)注。根據協(xié)議，唐山曹妃甸區新型工業(yè)化基地，承接北京石化、裝備制造、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)轉移，合作發(fā)展港口物流、海洋經(jīng)濟、海水淡化、節能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)，并將與京津合作打造環(huán)渤海自由貿易區。

京唐兩地日漸密切的經(jīng)濟互動(dòng)也使得擁有豐富旅游資源的唐山成為北京游客與購房者關(guān)注的新區域。記者近日在唐山灣國際旅游島調查發(fā)現，在今年暑期期間，唐山灣國際旅游島吸引眾多北京游客來(lái)此避暑度假。

唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理王俊生表示，隨著(zhù)京津冀區域融合加速，在沒(méi)有大規模對外推廣之下，唐山灣國際旅游島暑期單日游客量已達數萬(wàn)人之多，隨著(zhù)區域配套日漸完善，這一人數還在不斷增加。

作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重點(diǎn)區域，環(huán)抱于京津唐秦四市之中的唐山灣國際旅游島是唐山市“四點(diǎn)一帶”經(jīng)濟發(fā)展戰略的生態(tài)旅游功能區，總規劃面積100平方公里的旅游島，由菩提島、月島、祥云島及其北側陸域構成，將被建設成為“世界一流的海島休閑度假旅游目的地”戰略地位舉足輕重。

品牌房企推動(dòng)區域崛起

唐山灣國際旅游島蘊藏巨大潛力吸引品牌企業(yè)的進(jìn)駐。作為中國快速城市化進(jìn)程的重要參與者和推動(dòng)者，中南集團2012年攜中南·唐山灣項目落子唐山灣國際旅游島核心區，建成后將成為旅游島居住、度假、商務(wù)、會(huì )展、養老、養生等多業(yè)態(tài)的文化旅游綜合體。

“唐山灣海水、空氣質(zhì)量位于全國前列，同時(shí)還具有非常適合養生休閑的海泥、溫泉資源，充分具備了作為一個(gè)國際旅游島的先天條件?！敝心辖ㄔO房地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷(xiāo)管理中心展銷(xiāo)事業(yè)部總經(jīng)理李萍表示。

今年5月，唐山灣國際旅游島菩提島近日被批準成為國家4A級景區。至此，唐山灣國際旅游島已有菩提島、月島兩處國家4A級景區，菩提島總面積5.07平方公里，是集風(fēng)景區、旅游度假區、自然保護區、動(dòng)植物園、寺廟觀(guān)堂、科教文化旅游于一體的景點(diǎn)。島上野生動(dòng)物眾多，鳥(niǎo)類(lèi)品種達400多種，其中屬于國家一、二級保護鳥(niǎo)類(lèi)的就有68種，被譽(yù)為國際觀(guān)鳥(niǎo)基地。

作為負責人的城市綜合運營(yíng)商，中南集團在打造中南·唐山灣項目時(shí)秉持配套先行策略，推動(dòng)區域崛起。李萍表示，“目前中南唐山灣會(huì )所主體完工，商業(yè)街、海濱體驗區、潮河景觀(guān)公園也在加速推進(jìn)。未來(lái)還會(huì )與政府部門(mén)緊密合作，從世界旅游業(yè)的角度出發(fā)為唐山灣國際旅游島引入五州主題的海上樂(lè )園、打造萬(wàn)國風(fēng)情館、引進(jìn)先進(jìn)的海上游樂(lè )項目及度假主題特色酒店?！?/span>

王俊生表示，與其他區域相比，唐山灣樓市處于價(jià)值洼地。除了豐富的配套資源，項目在產(chǎn)品打造上，涵蓋海景高層、花園洋房、聯(lián)排別墅等多種產(chǎn)品類(lèi)型，可以滿(mǎn)足不同家庭需求，“每戶(hù)溫泉入戶(hù)，實(shí)現冬天泡溫泉夏天避暑的全季候旅游地產(chǎn)模式?！?/span>

■對話(huà)李萍：

配套先行打造全季節旅游度假地

京華時(shí)報：您認為京津冀區域協(xié)同發(fā)展推進(jìn)，對于唐山灣發(fā)展帶來(lái)哪些影響？

李萍：在京冀7個(gè)協(xié)議中，唐山是重點(diǎn)發(fā)展區域，這對于已經(jīng)有了很好經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)基礎的唐山灣是重大利好，近5年來(lái)，唐山灣“四點(diǎn)一帶”共實(shí)施重點(diǎn)項目在加速推進(jìn)，區域發(fā)展日新月異，隨著(zhù)區域在戰略、政策高度進(jìn)一步提升，以及唐山在港口、循環(huán)經(jīng)濟、物流業(yè)、新能源、精細化現代制造業(yè)的發(fā)展，不僅有助于唐山向生態(tài)友好城市轉型，也為唐山灣國際旅游島發(fā)展夯實(shí)經(jīng)濟基礎。

京華時(shí)報：在開(kāi)發(fā)模式上，中南集團開(kāi)發(fā)計劃是什么？

李萍：曹妃甸是東北亞國際港口，我們依托區位優(yōu)勢要打造東北亞國際旅游城。這里包括商業(yè)、會(huì )展、酒店商業(yè)、游艇碼頭、水上飛機基地、醫療、學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，整體開(kāi)發(fā)上，我們采取配套先行策略，打造文化旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。相信依托與唐山不斷提升經(jīng)濟實(shí)力，在唐山市政府的科學(xué)合理規劃下，可持續開(kāi)發(fā)之下，唐山灣國際旅游島建設將會(huì )成為全季節的旅游度假地。

京華時(shí)報：與其他環(huán)渤海區域比，唐山灣國際旅游島優(yōu)勢是什么？

李萍：與其他區域相比，唐山灣國際旅游島先有規劃，后有旅游島建設，后發(fā)優(yōu)勢明顯。此外，區域溫泉、海水質(zhì)量，鳥(niǎo)類(lèi)資源、海岸線(xiàn)、菩提林、文化沉淀等眾多稀缺資源是其他區域沒(méi)有的，也是不可復制的，這是中南集團最為看重的先天資源。此外，區域另一特色是區位優(yōu)勢，隨著(zhù)京秦鐵路、唐山機場(chǎng)、昌黎機場(chǎng)的開(kāi)通，以及天津、大連、煙臺等地區海上航線(xiàn)的開(kāi)通，未來(lái)的唐山灣國際旅游島將融入北京、天津、大連一小時(shí)經(jīng)濟圈，水上飛機等航線(xiàn)開(kāi)通后，將與釜山、大阪、東京等融入3小時(shí)國際旅游度假圈。

本文來(lái)源：京華時(shí)報